Mùa hè đến đồng nghĩa với việc nhu cầu giải khát tăng cao và tất nhiên những quán cafe, những quán trà sữa hay những quán trà đá luôn là điểm đến yêu thích. Tuy nhiên, cũng rất nhiều người muốn tự làm cho mình một cốc cafe, một cốc nước ép và tự thưởng thức thành quả bằng những cốc nước ép có mùi vị thơm ngon do chính tay mình pha chế ra. Vậy những chiếc máy ép, máy vắt cam là không thể thiếu trong căn bếp xinh đẹp của mỗi nhà rồi đúng không ?
Vậy câu hỏi đặt ra là có nên tự mua cho mình chiếc máy vắt cam hay máy xay, máy ép hoa quả không ? Câu trả lời chắc chắn là có đối với những người thích sáng tạo đồ uống, thích tự do trong căn bếp để thực hiện hóa ý tưởng của mình. Còn đối với những người thích không gian nhộn nhịp, thích tụ tập bạn bè thì quán cafe, quán trà sữa là lựa chọn hàng đầu.
Máy vắt nước cam Philips HR-2738
Vậy quay trở lại với câu trả lời là Có nên mua cho mình một dụng cụ pha chế thì câu hỏi tiếp tục đặt ra nên mua loại máy nào phù hợp nhất. Trên thị trường có rất nhiều loại máy khác nhau, với nhiều mức giá khác nhau và tất nhiên là các chức năng cũng rất đa dạng. Với những bạn thích sự đơn giản, gọn nhẹ, không cầu kỳ thì chiếc máy vắt nước cam là lựa chọn không tồi một chút nào. Hiện nay, theo điều tra trên google trend thì chiếc máy vắt nước cam đang được thịnh hành và nhiều người dùng tin tưởng nhất đó là máy vắt nước cam Philips HR-2738. Chiếc máy nào đều được người dùng nhận xét rất tích cực và được bầu chọn 5 sao tại trang mua sắm Tiki. Những khách hàng đã sở hữu sản phẩm này nhận xét rằng họ rất hài lòng với chất lượng sản phẩm, máy quay êm, nước cam sạch, không hao điện và dễ dàng vệ sinh sau khi lau chùi. Vậy nếu bạn là một người không cầu kỳ, không muốn bỏ ra một số tiền lớn để mua mà vẫn tạo cho mình được ly nước cam sạch, đảm bảo vệ sinh, thơm ngon thì chiếc máy vắt nước camnày là lựa chọn hoàn hảo.
Ngoài ra đối với những bạn thích sự cầu kỳ, sự sáng tạo hơn thì những chiếc máy xay hay máy ép cao cấp sẽ là lựa chọn tốt nhưng chắc chắn mức giá sẽ không hề rẻ.
Để xem thêm chi tiết về chiếc máy vắt nước cam Philips HR-2738, bạn có thể truy cập website blogdanhgia.nethoặc ấn vào đây để vào thẳng bài đánh giá với những thông tin rất hữu ích.
Đầu năm 2015, các dự án chung cư Hà Nội có tiến độ xây dựng tốt có xu hướng ngày càng tăng, cùng với đó là sự xuất hiện của hàng loạt dự án thuộc hàng “khủng” tạo nên sự cạnh tranh giữa các dự án trên thị trường. Điều này là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản trong nước nói chung và tại Hà Nội nói riêng.
Các dự án chung cư Hà Nội tăng giá
Tại 12 quận ở Hà Nội, giá các dự án chung cư từ bình dân đến cao cấp đều có tín hiệu tăng.
Với các căn hộ chung cư cao cấp, khu vực quận Cầu Giấy có giá tăng tốt nhất khoảng 5%, sau đó đến quận Thanh Xuân tăng khoảng 2%. Ở phân khúc giá căn hộ chung cư trung cấp ở hai quận này cũng tăng đáng kể.
Các quận còn lại, trong năm nay giá cũng có tín hiệu tăng đều như quận Hai Bà Trưng, Đống Đa, Long Biên. Hai quận mới là Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm mức giá tăng khoảng 3% so với năm ngoái.
Các dự án chung cư cao cấp tăng giá
“ Điểm sáng” nhất của các dự án chung cư Hà Nội phân khúc cao cấp phải kể đến chung cư Discovery Cầu Giấy, chung cư này hiện chưa xây dựng xong nhưng giá mặt bằng căn hộ đã tăng lên khoảng 10% so với năm 2014. Tiếp theo đó là dự án chung cư D’le Pont Dor Hoàng Cầu tăng từ 35 triệu đồng/m2 lên 40 triệu đồng/m2 trong năm nay.
Với các căn hộ trung cấp, giá mặt bằng cũng tăng nhẹ so với năm 2014 từ 5% đến 10% như: CT2B Nghĩa Đô ( quận Cầu Giấy), Diamond Blue ( quận Thanh Xuân)…
Các dự án chung cư phân khúc hạng trung có giá tăng nhẹ
Nguồn cung dự án chung cư tăng mạnh
Trong năm 2015, vẫn gương mặt quen thuộc trong làng địa ốc là Vingroup với giai đoạn 2 gồm 7 tòa tháp của dự án chung cư cao cấp Times City sẽ sớm được chào bán trên thị trường. Thì ở khu vực phía Tây lại là sự xuất hiện của những nhân tố mới.
Dự án ở giai đoạn 2 của Times City sẽ càng “lấy lòng” được người mua nhà hơn khi có tới 50.000m2 được dành cho cây xanh, chiếm tới 78% diện tích dự án. Tạo thành một môi trường sống xanh, sạch ngay trong lòng thủ đô.
Năm 2015, nguồn cung vẫn đến từ các chủ đầu tư quen thuộc trên thị trường địa ốc
Bên cạnh nguồn cung này, các dự án ở khu vực phía Tây thành phố như các quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân… cũng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 13.000 căn hộ.
Đáng chú ý trong đó là Goldmark City ( Thuộc quận Bắc Từ Tiêm) với khoảng 5000 căn hộ, chung cư Sun Square ( quận Mỹ Đình) trên 400 căn hộ, Tràng An Complex với khoảng 800 căn, The Centre Tower có khoảng 640 căn, Five Star Garden (quận Thanh Xuân) cung cấp khoảng 1200 căn hộ…
Cùng với đó là sự xuất hiện của các chủ đầu tư mới
Ngoài các nguồn cung mà chủ đầu tư các dự án công bố ở trên, còn có nguồn cung ở thị trường thứ cấp, đã trôi nổi trên thị trường. Theo công ty Savills, vào quý 4 năm 2014 nguồn cung ở thị trường này đã tăng lên khoảng 5%. Dự kiến đến cuối năm 2016 có khoảng 14.200 căn hộ chung cư từ 25 dự án khác nhau được chào bán ra thị trường.
Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn – Savills Hà Nội, bà Đỗ Thu Hằng cho biết, hiện nay trên thị trường các căn hộ chung cư đang dần dần hồi phục. Lượng cung ngày càng tăng.
Năm 2015 dự kiến thị trường sẽ tiếp tục phát triển hơn nữa khi xuất hiện nguồn cung lớn, tạo thế cạnh tranh có lợi cho người mua nhà nhất. Hơn nữa, Luật nhà ở sửa đổi đã có hiệu lực thi hành, chắc chắn sẽ khiến thị trường địa ốc ngày càng nhộn nhịp.
Người dân Việt Nam luôn có tâm lý “an cư lập nghiệp” nên việc chọn căn hộ là điều mà ai cũng nghĩ tới.
Tại Hà Nội hình thức mua căn hộ trả góp dưới sự hỗ trợ từ phía chủ đầu tư liên kết với ngân hàng không còn là điều xa lạ với người dân.
Tuy nhiên, khi mua chung cư Hà Nội trả góp mà chưa tìm hiểu kỹ các chính sách, quyền lợi và nghĩa vụ thì có thể sẽ trở thành con dao hai lưỡi và khiến cho nhiều người lo lắng.
Một trong số các vấn đề người dân cần quan tâm:
Lãi suất ngân hàng và các khoản chi phí khi mua chung cư Hà Nội trả góp
Những dự án đang xây dựng hoặc các tòa nhà đã hoàn thành luôn xuất hiện với các băng zôn quảng cáo về hỗ trợ mua căn hộ cùng với sự ưu đãi từ phía chủ đầu tư và ngân hàng khiến người mua luôn bị thu hút.
Thêm vào đó là các chương trình ưu đãi của ngân hàng khi cho vay vốn khiến người mua nhà chỉ nhìn thấy những lợi trước mắt mà chưa tính toán chi li được những khoản chi phí sau khi mua nhà.
Tính toán chi phí hợp lý khi mua chung cư Hà Nội trả góp
Đối với hình thức hỗ trợ vốn của các ngân hàng hiện nay là gần như tương đương nhau, phía ngân hàng sẽ hỗ trợ vốn lên tới 70% giá trị của căn hộ.
Khi đó người đứng lên vay phải có giấy tờ chứng minh thu nhập, tài sản thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba đễ vẫn đảm bảo quyền lợi của ngân hàng.
Việc hỗ trợ từ phí ngân hàng mà chủ đầu tư đưa ra nhằm gây chú ý cho người mua, nên nhiều người mua nhà điêu đứng khi chưa tính toán kỹ hình thức mua chung cư trả góp mà tính tới khi thanh toán hết nợ thì giá căn hộ sẽ rất đắt so với thời điểm mua.
Ngoài ra, các khoản chi phí phải trả hàng tháng như các dịch vụ tiện ích mà người mua nhà không đọc, tham khảo kỹ thì sẽ sau sẽ rơi vào tình trạng lo lắng về tài chính và nơm nớp lo sợ mất nhà trong tương lai vì ngập trong nợ nần.
Nên việc lưu ý khi chung cư trả góp Hà Nội cần phải có tính toán thật kỹ bài toán tài chính rồi quyết định mua để tránh rơi vào tình trạng nợ nần.
Thời gian và lãi suất định kỳ khi mua chung cư Hà Nội trả góp
Thời gian vay vốn, lãi suất theo kỳ và hình thức trả nợ là một trong các vấn đề người mua nhà không thể bỏ qua.
Mỗi tháng trôi đi thì người vay phải thanh toán cho bên ngân hàng một phần gốc và số tiền lãi tính trong hợp đồng.
Lãi suất được tính trên lãi suất tiết kiệm thường có kỳ hạn 12 tháng.
Khoản vay với mức lãi suất thấp 12% hiện nay được áp dụng cho thời gian vay 6 tháng đến 1 năm.
Tuy nhiên, lãi suất này bên phía ngân hàng sẽ không cố định mà để cho thả nổi tính theo lãi suất ngân hàng theo thời gian có thể tăng hoặc giảm theo lãi suất của ngân hàng.
Nếu lãi suất giảm thì người mua nhà sẽ có lợi và không lo lắng nhiều nhưng nếu lãi suất tăng thì người mua nhà sẽ lo lắng về tài chính.
Vì vậy, khi mua chung cư Hà Nội trả góp người mua nhà cần phải đọc kỹ các nội dung hợp đồng và tính toán các khoản tài chính cần phải chi trả hàng háng để tránh trình trạng không đáng có xảy ra.
Tránh trường hợp thấy các lợi ích trước mắt mà quyết định vội vàng để mua nhà.
Những lợi ích chủ đầu tư đưa ra để thu hút người mua nhà
Thời hạn vay thường các ngân hàng sẽ đặt ra rơi vào khoảng 15 năm và đây là thời hạn dài nên khi nhờ sự hỗ trợ từ ngân hàng chú ý về nguồn tài chính đảm bảo ổn định trong thời gian đó để có thể chi trả hoàn vốn và lãi suất của căn hộ.
Rủi ro có thể xảy ra khi mua chung cư trả góp Hà Nội
Khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng bạn hoàn thành các thủ tục về giấy tờ thế chấp, bảng lương trong vòng 3 tháng gần nhất, giấy bảo lãnh, các giấy tờ nhà đất…
Tuy nhiên khi đầy đủ hồ sơ và làm xong thủ tục vay vốn chưa có nghĩa là yên tâm mà vẫn có một số rủi ro gặp phải.
Rủi ro khi mua chung cư Hà Nội trả góp thường gặp là:
Không có đủ khả năng trả nợ và bị ngân hàng tịch thu tài sản mà người đứng tên thế chấp;
Chủ đầu tư không làm đúng với cam kết có thể gọi là lừa đảo, có thể lừa đảo như hình thức giao nhà không đúng tiến độ đã cam kết, chất lượng công trình không đảm bảo hoặc chủ đầu tư là ảo khiến người mua nhà điêu đứng khi đã hoàn thành thủ tục.
Một số dự án chưa được giải phóng mặt bằng, chưa có giấy tờ pháp lý đã rao bán;
Các căn hộ khi trao cho các hộ gia đình đồ nội thất không đảm bảo như hợp đồng thỏa thuận…
Với một căn hộ chung cư Hà Nội trả góp có khả thi là khi người mua tìm hiểu tính toán kỹ các mặt về chi phí tài chính, người mua nhà cần xem kỹ lưỡng thời gian hoàn trả vốn và thời hạn vay vốn để tránh gây phiền toái sau này.
Ngoài ra, cần tìm hiểu để tránh các rủi ro có thể xảy ra thì như vậy có thể hoàn toàn yên tâm về căn hộ sở hữu trong tương lai
Chung cư Hà Nội hiện đang là một trọng điểm được nhiều chủ đầu tư hướng tới xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, xu hướng nhiều chủ đầu tư hiện nay hướng về căn hộ cao cấp, đó là những căn hộ đắt giá, tiện ích giúp cho người mua luôn bị thu hút.
Mặc dù giá căn hộ cao nhưng nó lại sôi động và đắt hàng.
Dưới đây là một số chung cư Hà Nội cao cấp mà giới thượng lưu không thế bỏ qua được:
Chung cư Hoàng Thành Tower
Hoàng Thành Tower tọa lạc tại 114 Mai Hắc Đế, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Đây là một trong các dự án chung cư Hà Nội đắt đỏ nhất trên thị trường, giá lên tới khoảng 90-100 triệu/m2.
Với diện tích 3400m2, tổng số vốn đầu tư là 1200 tỷ đồng được xây dựng với 19 tầng gồm khu văn phòng, thương mại, 183 căn hộ cao cấp và penhouse được bố trí từ tầng 7 trở lên có các diện tích dao động từ 62 đến 188m2.
Tại tòa nhà có 3 tầng hầm giành làm bãi đỗ xe.
Nội thất sang trọng của căn hộ
Dự án này được thiết kế theo lối cổ trang và sang trọng từ nước Pháp nhưng lại mang đậm nét văn minh của Hà Nội do các nhà thiết kế kiến trúc người Singapore của công ty CPG Singapore Co.Ltd lên ý tưởng thiết kế.
Dự án D’.PALAIS DE LOUIS-Nguyễn Văn Huyên
Đây là một dự án với giá khá đắt khoảng 80 triệu/m2. Tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, tòa nhà được xây dựng với 27 tầng trong đó có 4 tầng hầm. Tòa tháp đạt hạng sang sang chuẩn 5 sao quốc tế.
Thiết kế mang phong cách cổ điển sang trọng
D’.Palais de Louis là tòa tháp đẳng cấp, kiệt tác vượt thời gian của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh Group, nội thất của các căn hộ được chủ đầu tư lên ý tưởng và thiết kế với nội thất mang phong cách Ý cổ điển và Pháp của thế kỷ XVII-XVIII, với các trang thiết bị nội thất xa xỉ và nhiều tiện ích nhất.
Đây là một trong những tác phẩm kiến trúc nghệ thuật tráng lệ, mang phong cách sang trọng, lịch lãm.
Dự án chung cư Pacific Place
Tọa lạc tại 83B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội, ở vị trí trung tâm Hà Nội, có vị trí thuận lợi, gần với Bộ-Chính phủ và các tổ chức quốc tế… giá rao bán vào khoảng 60-70 triệu/m2.
Là khu phức hợp gồm 18 tầng, 16.500 m2 văn phòng hạng A, 179 căn hộ cao cấp và 64.000 m2 là sử dụng cho các cửa hàng bán lẻ, quầy thực phẩm, 5 tầng dành cho bãi để xe.
Tại tòa nhà được thiết kế gồm 4 thang máy với tốc độ cao, có hệ thống máy phát điện dự phòng đạt 100% công suất.
Chiều cao từ sàn tới trần cao 2.7m nên căn hộ rất thoáng. Thiết kế nội thất bởi Archetype là một trong các công ty kiến trúc hàng đầu Việt Nam nên các căn hộ được bố trí rất nhã nhặn mà toát lên vẻ sang trọng, ấm cúng.
Sự hào nhoáng của Pacific Place
Chung cư Lancaster – Núi Trúc
Tọa lạc tại đường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội, là một trong các dự án có vị trí được cho là đắc địa nhất Thủ Đô, tại tòa nhà thì không mất nhiều thời gian đi tới các trung tâm trọng điểm của Hà Nội và các khu cơ yếu Chính phủ.
Lancaster sang trọng và đẳng cấp
Trong tòa chung cư có khoảng 250 căn hộ sang trọng và đẳng cấp với diện tích từ 50 đến 171 m2, với nội thất mang phong cách châu Âu, Lancaster tự hào là tòa nhà có các căn hộ penhouse đạt chuẩn Quốc Tế.
Giá bán của căn hộ là 60 triệu/m2, với mức giá khá cao nhưng người dân vẫn đổ xô chọn mua các căn hộ tại tòa nhà này vì sự tiện ích, căn hộ sang trọng mà an ninh thì luôn đảm bảo. Đây là tòa nhà cung cấp các chung cư Hà Nội đáng quan tâm.
Chung cư Golden Westlake
Đây là dự án gồm các căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội tại 151 Thụy Khuê và 162A Hoàng Hoa Thám, tổng dự án gồm 2 tòa tháp Đông và Tây sang trọng và an ninh đảm bảo.
Bể bơi ngoài trời tại Golden Westlake
Chung cư GoldenWestlake được thiết kế với 2 tòa tháp 23 tấng với diện tích 23ha nằm tiếp giáp đường Thụy Khuê và Hoàng Hoa Thám.
Đây là 2 tòa nhà thiết kế đối xứng, hệ thống tầng trệt dành cho thương mại, các siêu thị mini, phòng tập, bể bơi, nhà trẻ…
Tại tòa nhà có 2 tháp cao 23 tầng có tổng 370 căn hộ cao cấp có diện tích dao động từ 68 đến 285m2, ngoài ra khu biệt thự gồm 16 căn có gara riêng và sân vườn.
Golden Westlake là dự án đầu tiên có căn hộ loại 3 hoặc 3 tầng tại Việt Nam,các căn hộ được thiết kế khác nhau cho khách hàng lựa chọn.
Các chung cư Hà Nội cao cấp hiện nay không khó tìm, khi mua căn hộ theo phong cách riêng của mình. Hiện nay, thiết kế căn hộ với các kiểu dáng phong cách, Á, Âu, hiện đại, cổ điển là điều các chủ đầu tư đang hướng tới.
Nói đến các căn hộ sang trọng không thể không chú ý tới các dự án chung cư như Hoàng Thành Tower, D’.Palais de Louis, Pacific Place, Lancaster – Núi Trúc, Golden Westlake là những dự án có các căn hộ sang trọng, lý tưởng cho bạn và gia đình.
Nguồn cung cấp các căn hộ chung cư Hà Nội tại quận Cầu Giấy lúc nào cũng sôi động.
Là quận có quy hoạch giao thông thông thoáng, cơ sở hạ tầng tốt, dễ dàng di chuyển tới trung tâm, là nơi tập trung các trường học lớn nên Cầu Giấy là quận đang dẫn đầu về nguồn cung ứng các căn hộ chung cư Hà Nội.
Vì sao chung cư Hà Nội tại quận Cầu Giấy là lựa chọn đầu tiên?
Hiện tại theo các nguồn báo cáo thì quận Cầu Giấy là quận đang dẫn đầu về nhu cầu cũng như cung cấp căn hộ hiện nay.
Với vị trí thuận tiện di chuyển sang các khu vực như Hồ Tây, Sân bay Nội Bài, bến xe Mỹ Đình…thuận tiện.
Cầu Giấy là địa điểm mà giới trung lưu lựa chọn vì khu vực này mật độ dân số không lớn như 4 quận của trung tâm thành phố.
Tại quận hội tụ đủ tất cả các yếu tố tiện ích như về hạ tầng, giao thông quy hoạch thoáng, có hệ thống trường học từ cấp 1 đến cấp 3.
Quận tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học sư phạm, đại học Quốc gia, Đại học Thương Mại, Học viện Kỹ thuật quân sự, Học viện Báo chí và tuyên truyền, Đại học Giao Thông Vận tải, Viện khoa học và Kỹ thuật Việt Nam, Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam…
Chung cư CT2B có vị trí thuận tiện
Cầu Giấy còn có các công viên lớn như Nghĩa Đô và Cầu Giấy, là nơi tập trung nhiều tòa nhà, văn phòng và các doanh nghiệp tại địa bàn.
Hiện tại, quận là nơi tập trung nhiều dự án, cung cấp nhiều căn hộ nhất trên các quận của thành phố Hà Nội.
Chính vì vậy khi tìm hiểu về chung cư Hà Nội thì Cầu Giấy là quận không thể bỏ qua.
Giá các căn hộ trên địa bàn quận có đắt không?
Khi lựa chọn căn hộ trên địa bàn quận Cầu Giấy thì nên yên tâm về giá của các căn hộ sẽ không đắt so với các quận lân cận.
Hiện tại trên địa bàn quận Cầu Giấy giá của các căn hộ dao động từ 25-50 triệu/m2 căn hộ cấp trung, có căn hộ cao cấp tại chung cư D’.PaLai De Louis-Nguyễn Văn Huyên có giá 100 triệu/m2 đây cũng là tòa nhà cung cấp căn hộ chung cư Hà Nội đắt nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay.
Các căn hộ trên địa bàn quận có diện tích từ 60m2 trở lên, có một số dự án hỗ trợ người mua trả góp lên tới 80% giá trị của căn hộ như tại Chung cư GP Complex Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy.
Giá của các căn hộ tại các khu chung cư dao động từ 1.5 tỷ đến 3 tỷ/căn nên giá không quá cao để người mua có thể lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp với tài chính của mình.
Tiện ích tại các tòa nhà trên địa bàn quận Cầu Giấy
Hiện tại, tất cả các tòa nhà chung cư trên địa bàn quận đều được xây dựng với các tiện ích ngay tại tòa nhà.
Hệ thống trung tâm thương mại, bể bơi, phòng tập, trung tâm sức khỏe, phòng Spa…đều có sẵn tại tòa nhà.
Chính vì vậy mà cư dân sống tại các tòa nhà không mất nhiều thời gian di chuyển mà vẫn sử dụng được các dịch vụ ngay tại các tòa nhà.
Hơn nữa, các tòa nhà được xây dựng ngay gần các trục đường chính nên rất tiện di chuyển tới các khu vực lân cận mà không mất nhiều thời gian hay lo tắc đường, hệ thống các chuỗi nhà hàng nhiều nên dễ dàng có thể sử dụng các dịch vụ mà không cần di chuyển nhiều.
Đặc biệt trên địa bàn quận tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp nên dễ dàng tìm đối tác làm ăn hoặc lựa chọn các đối tác cho mình.
Hiện tại, quận Cầu Giấy đang có 14 tòa chung cư cung cấp hàng nghìn căn hộ chung cư cho người dân, văn phòng cho thuê và hiện đang là quận dẫn đầu về số lượng cung ứng chung cư Hà Nội cho toàn thành phố.
Việc sở hữu căn hộ tại các tòa nhà trên địa bàn quận đồng nghĩa với việc bạn đang tạo cho mình môi trường sống tiện nghi, sang trọng và đầy sáng suốt.
Năm 2015 thị trường nhà chung cư bắt đầu “nhộn nhịp” trở lại trên các sàn giao dịch bất động sản.
Chính vì thế mà giá nhà bất kể từ phân khúc bình dân hay cao cấp đều có chiều hướng leo thang. Tuy nhiên, tình hình về giá vẫn đang được giữ ở mức ổn định chứ không giống một số luồng tin “giật tít” để độn giá lên cao từ một số đơn vị dịch vụ chưa uy tín.
Nhưng phải nói rằng một số luồng tin chưa chính xác này đã ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý của người mua nhà chung cư Hà Nội.
Trên thực tế, để tìm kiếm một căn hộ khoảng 10 triệu/m2 tại thời điểm hiện nay không phải là quá khó.
Theo thống kê của Bộ xây dựng kể từ đầu năm 2015 đến nay cả nước đã tiêu thụ hết 20.000 căn nhà xã hội từ 38 dự án trên địa bàn Hà Nội.
Trước nhu cầu lớn của người mua nhà thu nhập thấp nhiều nhà đầu tư tiếp tục xây những dự án nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp.
Trên địa bàn thành phố Hà Nội xuất hiện thêm nhiều dự án chung cư giá rẻ khoảng 10 triệu/m2.
Đầu tiên xin đơn cử dự án KĐT Đặng Xá của Viglacera.
Đây là dự án thuộc địa bàn Gia Lâm-Hà Nội.
Khu đô thị Đặng Xá
Mặc dù thuộc về phân khúc thị trường giá rẻ cho người thu nhập thấp nhưng KĐT Đặng Xá cũng có đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, nhà hàng, bể bơi, siêu thị, khu vui chơi giải trí…xứng tầm với phân khúc nhà ở thương mại mà giá chỉ có 9 triệu đồng/m2. Đây là một dự án chung cư có mức giá đầu tiên dưới 10 triệu/m2.
Điều đó giải thích cho lí do tại sao KĐT Đặng Xá luôn “cháy hàng” ngay khi tung ra thị trường.
Nhiều người có những nhận xét tốt về KĐT Đặng Xá, anh Phạm Văn Minh(chủ căn hộ chung cư tại Đặng Xá) cho biết: “ Từ khi mua được căn hộ ở Đặng Xá tôi thấy rất vui. Trước đây tôi chưa bao giờ nghĩ những người công chức nhà nước lương thấp như chúng tôi lại có thể mua được nhà chung cư, nhưng từ khi có quỹ tín dụng 30,000 tỷ của nhà nước và chính sách xây nhà cho người thu nhập thấp giờ đây tôi đã có được nhà. Ở Đặng Xá rất tuyệt vời mọi người đều thân thiện, cởi mở, các dịch vụ ở đây cũng rất tốt. Tôi và gia đình được tận hưởng bầu không khí trong lành mỗi ngày. Nếu chọn lại tôi vẫn chọn Đặng Xá”.
Có thể nói khu đô thị Đặng Xá ra đời là điểm sáng, là niềm vui sướng của biết bao người thu nhập thấp cần mua nhà chung cư Hà Nội.
Cùng với KĐT Đặng Xá của Viglacera, mới gần đây thị trường mới đón nhận các căn hộ tại dự án Thanh Ha Cienco 5 với mức giá được tung ra trên sàn là 10 triệu đồng/m2. Đây là một mức giá khiến nhiều người phải “giật mình” suy nghĩ.
Thanh Ha Cienco 5
Nhiều người còn cho rằng đây là một mức giá “lừa đảo” nhưng trên thực tế thì không phải như vậy.
Theo tìm hiểu, sở dĩ có một mức giá “hấp dẫn” như vậy là do 5 tòa nhà chung cư đều được xây thấp chỉ cao 6 tầng với các diện tích căn hộ trung bình 64-74m2 chính vì vậy mà thi công rất nhanh, chi phí đầu tư thấp.
Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2015 và sẽ sớm được bàn giao cho khách hàng.
Hơn thế nữa, khách hàng khi mua căn hộ chung cư tại Thanh Ha Cienco 5 cũng nhận được những ưu đãi từ gói 30.000 tỷ của chính phủ. Đây thực sự là một thông tin tuyệt vời cho những gia đình có thu nhập thấp.
Chung cư Bamboo Garden cũng có mức giá dưới 10 triệu 1 căn.
Chung cư tọa lạc tại Sài Sơn, Quốc Oai, Hà Nội, nằm trên trục đường chính Đại lộ Thăng Long. Đây là dự án nhà ở xã hội được đánh giá là có vị trí thuận tiện nhất hiện nay.
Công trường thi công tại dự án Bamboo Garden
Bamboo Garden nằm trong tổng thể khuôn viên của khu đô thị Sunny Garden City. Chính vì vậy mà khu nhà ở xã hội được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của dự án, bao gồm: trường học, trung tâm thương mại, dịch vụ thể thao giải trí, khu cây xanh…đây là những yếu tố ưu ái tuyệt vời cho cư dân ở phân khúc có thu nhập thấp.
Khu chung cư Bamboo Garden được thiết kế gồm 2 tòa nhà cao 9 tầng, có các căn hộ với diện tích từ 48m2 – 66m2 (có 02 phòng ngủ), các phòng được bố trí hài hòa để tối đa diện tích sử dụng tạo cảm giác thoáng đãng cho căn nhà.
Dự án được khởi công xây dựng từ quý IV năm 2013 và dự kiến hoàn thành xong phần thô vào quý IV 2015 để đầu năm 2016 bàn giao cho khách hàng.
Hiện nay, chỉ với số tiền 420 – 600 triệu bạn đã có khả năng sở hữu cho mình một căn hộ chung cư đầy đủ tiện ích tại Bamboo Garden.
Đó là 3 dự án có mức giá khoảng 10 triệu đồng/m2 tốt nhất tại địa bàn thành phố Hà Nội. Mong rằng với những thông tin mà chúng tôi cung cấp những ai đang cần mua nhà chung cư Hà Nội giá rẻ sẽ có những định hướng và lựa chọn cho mình.
Mọi thông tin về thị trường bất động sản Hà Nội ở tất cả các phân khúc sẽ được chúng tôi liên tục cập nhật tại wikibds.com mời quý bạn đọc quan tâm ghé qua vào những lần kế tiếp.
Năm 2015 thị trường nhà chung cư bắt đầu “nhộn nhịp” trở lại trên các sàn giao dịch bất động sản.
Chính vì thế mà giá nhà bất kể từ phân khúc bình dân hay cao cấp đều có chiều hướng leo thang. Tuy nhiên, tình hình về giá vẫn đang được giữ ở mức ổn định chứ không giống một số luồng tin “giật tít” để độn giá lên cao từ một số đơn vị dịch vụ chưa uy tín.
Nhưng phải nói rằng một số luồng tin chưa chính xác này đã ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý của người mua nhà chung cư Hà Nội.
Trên thực tế, để tìm kiếm một căn hộ khoảng 10 triệu/m2 tại thời điểm hiện nay không phải là quá khó.
Theo thống kê của Bộ xây dựng kể từ đầu năm 2015 đến nay cả nước đã tiêu thụ hết 20.000 căn nhà xã hội từ 38 dự án trên địa bàn Hà Nội.
Trước nhu cầu lớn của người mua nhà thu nhập thấp nhiều nhà đầu tư tiếp tục xây những dự án nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp.
Trên địa bàn thành phố Hà Nội xuất hiện thêm nhiều dự án chung cư giá rẻ khoảng 10 triệu/m2.
Đầu tiên xin đơn cử dự án KĐT Đặng Xá của Viglacera.
Đây là dự án thuộc địa bàn Gia Lâm-Hà Nội.
Khu đô thị Đặng Xá
Mặc dù thuộc về phân khúc thị trường giá rẻ cho người thu nhập thấp nhưng KĐT Đặng Xá cũng có đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, nhà hàng, bể bơi, siêu thị, khu vui chơi giải trí…xứng tầm với phân khúc nhà ở thương mại mà giá chỉ có 9 triệu đồng/m2. Đây là một dự án chung cư có mức giá đầu tiên dưới 10 triệu/m2.
Điều đó giải thích cho lí do tại sao KĐT Đặng Xá luôn “cháy hàng” ngay khi tung ra thị trường.
Nhiều người có những nhận xét tốt về KĐT Đặng Xá, anh Phạm Văn Minh(chủ căn hộ chung cư tại Đặng Xá) cho biết: “ Từ khi mua được căn hộ ở Đặng Xá tôi thấy rất vui. Trước đây tôi chưa bao giờ nghĩ những người công chức nhà nước lương thấp như chúng tôi lại có thể mua được nhà chung cư, nhưng từ khi có quỹ tín dụng 30,000 tỷ của nhà nước và chính sách xây nhà cho người thu nhập thấp giờ đây tôi đã có được nhà. Ở Đặng Xá rất tuyệt vời mọi người đều thân thiện, cởi mở, các dịch vụ ở đây cũng rất tốt. Tôi và gia đình được tận hưởng bầu không khí trong lành mỗi ngày. Nếu chọn lại tôi vẫn chọn Đặng Xá”.
Có thể nói khu đô thị Đặng Xá ra đời là điểm sáng, là niềm vui sướng của biết bao người thu nhập thấp cần mua nhà chung cư Hà Nội.
Cùng với KĐT Đặng Xá của Viglacera, mới gần đây thị trường mới đón nhận các căn hộ tại dự án Thanh Ha Cienco 5 với mức giá được tung ra trên sàn là 10 triệu đồng/m2. Đây là một mức giá khiến nhiều người phải “giật mình” suy nghĩ.
Thanh Ha Cienco 5
Nhiều người còn cho rằng đây là một mức giá “lừa đảo” nhưng trên thực tế thì không phải như vậy.
Theo tìm hiểu, sở dĩ có một mức giá “hấp dẫn” như vậy là do 5 tòa nhà chung cư đều được xây thấp chỉ cao 6 tầng với các diện tích căn hộ trung bình 64-74m2 chính vì vậy mà thi công rất nhanh, chi phí đầu tư thấp.
Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2015 và sẽ sớm được bàn giao cho khách hàng.
Hơn thế nữa, khách hàng khi mua căn hộ chung cư tại Thanh Ha Cienco 5 cũng nhận được những ưu đãi từ gói 30.000 tỷ của chính phủ. Đây thực sự là một thông tin tuyệt vời cho những gia đình có thu nhập thấp.
Chung cư Bamboo Garden cũng có mức giá dưới 10 triệu 1 căn.
Chung cư tọa lạc tại Sài Sơn, Quốc Oai, Hà Nội, nằm trên trục đường chính Đại lộ Thăng Long. Đây là dự án nhà ở xã hội được đánh giá là có vị trí thuận tiện nhất hiện nay.
Công trường thi công tại dự án Bamboo Garden
Bamboo Garden nằm trong tổng thể khuôn viên của khu đô thị Sunny Garden City. Chính vì vậy mà khu nhà ở xã hội được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của dự án, bao gồm: trường học, trung tâm thương mại, dịch vụ thể thao giải trí, khu cây xanh…đây là những yếu tố ưu ái tuyệt vời cho cư dân ở phân khúc có thu nhập thấp.
Khu chung cư Bamboo Garden được thiết kế gồm 2 tòa nhà cao 9 tầng, có các căn hộ với diện tích từ 48m2 – 66m2 (có 02 phòng ngủ), các phòng được bố trí hài hòa để tối đa diện tích sử dụng tạo cảm giác thoáng đãng cho căn nhà.
Dự án được khởi công xây dựng từ quý IV năm 2013 và dự kiến hoàn thành xong phần thô vào quý IV 2015 để đầu năm 2016 bàn giao cho khách hàng.
Hiện nay, chỉ với số tiền 420 – 600 triệu bạn đã có khả năng sở hữu cho mình một căn hộ chung cư đầy đủ tiện ích tại Bamboo Garden.
Đó là 3 dự án có mức giá khoảng 10 triệu đồng/m2 tốt nhất tại địa bàn thành phố Hà Nội. Mong rằng với những thông tin mà chúng tôi cung cấp những ai đang cần mua nhà chung cư Hà Nội giá rẻ sẽ có những định hướng và lựa chọn cho mình.
Mọi thông tin về thị trường bất động sản Hà Nội ở tất cả các phân khúc sẽ được chúng tôi liên tục cập nhật tại wikibds.com mời quý bạn đọc quan tâm ghé qua vào những lần kế tiếp.
